So sánh các bảng liệt kê

Nhưng lưu ý khi mua Căn hộ Chung cư

Nhưng lưu ý khi mua Căn hộ Chung cư

Nhưng lưu ý khi mua Căn hộ Chung cư

Jun 01, 2017 nguyenduy
Tư vấn

0


Ngày nay, theo xu hướng hiện đại. Thay vì mua đất làm nhà thì đa số các cặp vợ chồng trẻ sẽ lựa chọn căn hộ chung cư bởi giá cả. Một phần được thanh toán trả góp nên phù hợp với tình hình kinh tế hơn.

Tuy nhiên. Trên thị trường căn hộ được phân chia thành các phân khúc. Căn hộ Cao cấp, trung cấp, Nhà ở xã hội. Không phải gia đình nào cũng am hiểu tường tận để chọn được tổ ấm cho mình.

Dưới đây là những lưu ý mà http://canhodautu.com/ cùng các cộng sự sau nhiều năm làm về lĩnh vực Bất động sản muốn chia sẻ với các bạn.

1. Xác định rõ khả năng tài chính khi mua Căn hộ

Trước khi quyết định mua nhà, bạn phải biết chắc được thực lực tài chính của mình để xác định rõ mình nên lựa chọn căn hộ trong khoảng nào cho phù hợp.

Ngoài nguồn thu nhập của bản thân, bạn cũng có thể huy động thêm từ gia đình, hay vay vốn từ ngân hàng. Hiện nay, để giúp khách hàng dễ dàng hơn khi mua nhà, nhiều dự án căn hộ có hỗ trợ dịch vụ vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp. Tuy nhiên, bạn cũng cần xác định rõ tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng để chuẩn bị tài chính phù hợp, tránh tình trạng “nai lưng” để trả nợ.

2. Xem vị trí dự án đó có thích hợp với công việc và gia đình hay không?

Khi mua nhà, bạn cần đặc biệt chú ý đến vị trí dự án. Vị trí dự án ảnh hưởng lớn đến giá cả và sự thuận tiện cho công việc của bạn và việc học hành của con cái. Khi mua nhà bạn nên xem xét vị trí gần chợ, trường học, nơi làm việc… Bạn không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Nếu ngôi nhà chưa đẹp, bạn có thể sửa lại trong tương lai nhưng vị trí thì bất di bất dịch.

3. Tìm hiểu cặn kẽ thông tin dự án

Khi mua căn hộ chung cư, bạn nên tìm hiểu kỹ một số thông tin như: năng lực, uy tín của chủ đầu tư dự án, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án… Tốt nhất, bạn nên lựa chọn những chủ đầu tư có uy tín với những dự án được kiểm nghiệm bởi khách hàng trước đó. Sau đó, bạn cũng nên quan tâm đến tiến độ bàn giao nhà, chất lượng công trình hay một số giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ với khu đất và những vấn đề quy hoạch kèm theo.

Đây là việc làm giúp bạn có thể tránh được những rủi do hoặc các tranh chấp về sau.

4. Hãy đọc kỹ hợp đồng, giá cả và phương thức thanh toán

Hợp đồng mua bán thường do bên bán đề ra nên lúc nào cũng có lợi cho bên bán. Bên mua thường có nhiều trách nhiệm và nghĩa vụ trong khi quyền lợi lại ít hơn. Là người mua, bạn nên chú ý đến vấn đề này trước khi đặt bút ký hợp đồng.

Với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Nhưng với các dự án còn dở dang, bạn nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.

5. Tìm hiểu rõ môi trường quanh đó

Bạn cần một môi trường tốt để sinh sống. Căn nhà bạn sắp chọn mua có thể là nơi bạn dành cả đời của mình, thậm chí của cả con cháu ở đó. Chính vì thế, bạn nên nghiên cứu thật kỹ về môi trường sống.

Những nơi có môi trường kém như: rác thải, ô nhiễm tiếng ồn, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống của bạn và gia đình. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ.

6. Lưu ý về chỗ đỗ xe và các phí dịch vụ

Báo chí thời gian qua đã đưa tin về rất nhiều vụ tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe.

Bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe (mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…). Những thông tin này cần được làm rõ trong hợp đồng mua bán.

Nên nắm rõ thông tin về chỗ gửi xe cũng như phí dịch vụ này trước khi đặt bút ký hợp đồng

7. Hệ thống báo cháy và an ninh tòa nhà

Trên thực tế, rất nhiều tòa chung cư đã xảy ra những vụ hỏa hoạn khiến cư dân khiếp sợ. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, nên mỗi người cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà và tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?

Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu về hệ thống đảm bảo an ninh cho tòa nhà, hệ thống kiểm tra ra vào trong khu nhà, camera quan sát an ninh….

8. Lưu ý quan trọng là khi làm việc với sales

Việc chăm sóc của các bạn sales rất quan trọng. Những thông tin về Chủ đầu tư hay các thông tin khác của dự án. Sales sẽ là người cho bạn biết rõ ràng ở mức độ như thế nào. Một Sales uy tín là sẽ luôn theo sát khách hàng của mình từ lúc tham khảo dự án cho đến lúc ký hợp đồng và tận tâm cho đến khi khách hàng của mình nhận được nhà.

Để được tư vấn miễn phí về Căn hộ Chung cư, Căn hộ cho thuê. Liên hệ tại đây với Chúng tôi. Những chuyên viên am hiểu về thị trường và tận tâm với công việc
Hotline: 0933 986 479

Chân thành Cám ơn Quý khách

Summary

Nhưng lưu ý khi mua Căn hộ Chung cư

5 (100%) 1 vote




Căn hộ Dragon Riverside City Quận 5 – Sovico Holdings

Bí quyết đầu tư Bất động sản (Phần 2)



Biệt Thự Phố Tư Vấn

Nhưng lưu ý khi mua Căn hộ Chung cư
Đánh giá bài viết
img

bietthupho

Với 6 năm kinh nghiệm làm Chuyên viên tư vấn - tư vấn giải pháp đầu tư - an cư. Biệt Thự Phố luôn nghĩ và tận tâm chăm sóc, tìm mọi giải pháp tốt nhất để phục vụ khách hàng có nhu cầu về nhà ở và đầu tư sinh lợi. Đến với chúng tôi bạn nhận được sự phục vụ nhiệt tình, vui vẻ. Sự Thành Công của Bạn - Là Niềm Tự Hào của Chúng Tôi.

Bài viết liên quan

Hội thảo Phong thủy và Chiêm tinh 2018: Phát triển công việc và bản thân

Với nỗ lực chăm sóc khách hàng tốt nhất, CapitaLand Việt...

Tiếp tục đọc
bietthupho
bởi bietthupho

Mẹo chọn chung cư cho gia đình có con nhỏ

Vị trí căn hộ chung cư nên gần trường học Vị trí là...

Tiếp tục đọc
bietthupho
bởi bietthupho

Nên gửi tiết kiệm hay mua nhà cho thuê?

Gửi ngân hàng hưởng lãi suất: Lo lạm phát Anh Hùng (Mỹ...

Tiếp tục đọc
bietthupho
bởi bietthupho